Услуги и цены

5141541

  • Продать дом, квартиру или комнату в Конаково и Конаковском районе

    Причин для продажи недвижимости много - расширение жилого пространства площади для семьи, получение дополнительных средств, размен квартиры на несколько и многие другие. Но критерии качества для успешной сделки по продаже квартиры всегда одни - быстро, дорого и безопасно.

    Чтобы выполнить самостоятельно все критерии необходимо потратить достаточно много времени, сил и нервов, а также приобрести профессиональные знания о юридическом праве в сфере недвижимости, рекламе, жестких переговорах, рынке недвижимости и других областях знания профессионального риелтора.

    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" предлагает услуги опытных риелторов (мы с 2007 года работаем на рынке недвижимости Тверской области!), которые быстро, выгодно и безопасно проведут сделку по продаже вашей недвижимости.

    Мы поможем Вам на каждом этапе продажи:

    1. Бесплатная консультация и предварительная оценка объекта. После Вашего звонка по телефону +7 (903) 033-68-88 или заявки с сайта риелтор-эксперт по Вашему району встретится в удобное время для Вас время для консультации и предварительной оценки недвижимости.
    2. Заключение эксклюзивного договора. Заключение эксклюзивного договора продажи - это Ваша гарантия быстрой и выгодной сделки.
    3. Оценка квартиры. Для определения максимальной цены, за которую недвижимость может быть продана в устраивающие вас сроки, необходимо учесть большое количество факторов: анализ аналогичных предложений, учет всех особенностей квартиры, информация о реально совершенных продажах аналогичных квартир.
    4. Подготовка к продаже. Сбор и подготовка всех документов, устранение всех отклонений от Законодательства. Подготовка эффектной презентации квартиры/дома. Это важные подготовительные шаги для успешных показов и переговоров с покупателями.
    5. Подготовка и проведение рекламной кампании. Эффективная рекламная кампания - залог успеха для быстрой и выгодной продажи. Мы используем проверенные рекламные каналы: интернет-порталы по недвижимости, профессиональные базы риелторов, газеты и журналы, сайт агентства.
    6. Проведение показов квартиры. Агент ответит на звонок по продаже в любое время, покажет квартиру в удобное для покупателя время, примет активное участие в переговорах с покупателем. Это тяжелые, но необходимые составляющие быстрой продажи недвижимости.
    7. Оформление продажи квартиры. Подготовка, согласование и подписание договора купли продажи, безопасная передача денег, регистрация договора в государственных учреждениях. Все пройдет быстро и гладко с помощью агента.

    5141553

    Прайс-лист на услуги нашего агентства недвижимости

    Сопровождение сделки купли - продажи  - от 15 000  р.

    Включает:

    - проверка приостанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

    - дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

    - подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

    - подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

    - сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

    - консультации по сделке, ее оформлению и документам;

    - организация и контроль расчетов по сделке.

    Не включает :

    - поиск вариантов, их проф.оценка;

    - организация осмотров объектов;

    - участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

    Отдельно оплачиваются:

    - госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

    - дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 2000 руб.);

    - изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 1000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

    - расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

    - расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.


    Подготовка проекта договора любой сложности: купли-продажи, дарения, аренды и т.п. - 3 000 руб.

    Включает:

    - проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

    - дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

    - подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

    - консультации по сделке, ее оформлению и документам.

    Не включает :

    - поиск вариантов, их проф.оценка;

    - организация осмотров объектов;

    - участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки;

    - подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

    - сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

    - организация и контроль расчетов по сделке.

    Отдельно оплачиваются:

    - госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

    - дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 2000 руб.);

    - изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

    - расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

    - расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.


    Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья

    • 5 %  от суммы сделки по объектам в Конаково и Тверской области
    • 3-5 % от суммы сделки по объектам в г. Конаково
    • 4 - 5% от суммы сделки по объектам в других регионах России

    (в зависимости от сложности и стоимости объекта)

    Включает :

    - консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

    - поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

    - организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

    - организация осмотров возможных вариантов жилья;

    - консультирование при отборе вариантов;

    - участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

    - экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

    - помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

    - помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;

    - подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

    - подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

    - сопровождение регистрации сделки в МФЦ в присутствии риэлтора;

    - консультации по сделке, ее оформлению и документам;

    - организация и контроль расчетов по сделке;

    - контроль получения документов из МФЦ после регистрации сделки;

    - контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

    - в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

    - при необходимости помощь в переезде.

    Отдельно оплачиваются:

    - госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

    - дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 2000 руб.);

    - изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

    - расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

    - расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

    - при сделках по объектам за пределами Ярославской области дополнительно компенсируются транспортные и командировочные расходы.


     

  • Срочный выкуп квартир и срочная продажа квартир в Конаково, поможем быстро продать недвижимость, жилье, залоговую квартиру

    Если денежные средства от продажи недвижимости вам нужны максимально быстро, то услуга «срочный выкуп» — это для вас. В этом случае агентство не ищет покупателя, не размещает рекламу, а за собственные средства выкупает у вас квартиру или комнату. При этом цена недвижимости составляет 90–70% от её рыночной стоимости. В этом случае срок выхода на сделку — 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи.

    Преимущества срочного выкупа:

    • максимально быстрое получение денежных средств
    • экономия времени: нет необходимости искать покупателей
    • отсутствие комиссионного вознаграждения агентства,
    • все возможные риски сводятся к минимуму, ведь вашим покупателем выступает крупное агентство недвижимости
    • стоимость жилья максимально приближена к рыночной
    • минимальные финансовые потери
    • юридическая сторона сделки находится под контролем опытных специалистов

    Выкуп квартиры. Мы заботимся о безопасности Вашей сделки!

    54632974_3

     

  • КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ КОМНАТУ В КОНАКОВО ИЛИ КОНАКОВСКОМ РАЙОНЕ

    Покупка собственной квартиры - это важное событие в жизни любого человека. К сожалению, это сложная, трудоемкая и зачастую рискованная процедура. Ошибка может стоить не только денег, но и жилья.

    Статьи "Как самостоятельно купить квартиру" вводят в заблуждение покупателей квартир. После первых же практических шагов наступает понимание количества времени и нервов, которое необходимо потратить, чтобы самостоятельно купить квартиру. При этом не обладая юридическим образованием в области недвижимости, даже после удачной покупки, Вас не оставит ощущение ненадежности обретенного счастья.

    Агентство недвижимости "Азбука жилья" предлагает услуги опытных риэлторов, которые сэкономят ваше время, нервы и защитят деньги.

    Мы поможем Вам на каждом этапе сделки:

    1. Бесплатная консультация. После Вашего звонка по телефону +7 (903) 033-68-88 или заявки с сайта риелтор-эксперт по Вашему району бесплатно проконсультирует Вас.
    2. Встреча с риелтором. На первой встрече уточняются все Ваши требования к покупаемой квартире и другим условиям сделки. Мы расскажем обо всех нюансах покупки квартиры в Конаково и Конаковском районе, обратим Ваше внимание на малозаметные, но существенные детали.
    3. Заключение договора. Заключение договора поиска квартиры гарантирует Вам быстрое и безопасное приобретение квартиры. После этого момента поиском квартиры для Вас займутся опытные профессионалы.
    4. Выбор подходящего варианта. Агент подберет подходящие варианты, организует и проведет просмотр. Ваше внимание обратят на сильные и слабые стороны каждой просматриваемой квартиры (включая реальную рыночную стоимость).
    5. Переговоры с собственником. Ваш агент является не просто посредником, оформляющим документы, но активным представителем и защитником Ваших интересов. Он поможет добиться выгодных условий в переговорах с собственником квартиры.
    6. Привлечение дополнительных средств. Если у вас не хватает имеющихся средств на покупку квартиры. Кредитные брокеры нашей компании помогут взять кредит в банке в удобной для Вас форме. Мы работаем с 6 банками-партнерами и поможем Вам  получить ипотечный кредит.
    7. Юридическая проверка и подготовка документов. Полная юридическая проверка квартиры защитит Вас от неприятных сюрпризов в будущем, а подготовка полного комплекта документов для проведения сделки сэкономит Ваше время и нервы.
    8. Оформление покупки квартиры. Оформление купли-продажи квартиры включает большое количество этапов: от подписания договора купли-продажи, до оформления права собственности и прописки по новому месту жительства. Мы поможем Вам правильно выполнить все этапы сделки.

    Всего три слова о преимуществах покупки квартиры с агентством недвижимости "Азбука жилья":

    • Быстро. Доступ ко всем возможным предложениям по продажам квартир в Конаково, оперативная организация и проведение просмотров, быстрая юридическая проверка и подготовка всех документов позволят Вам провести покупку квартиры в максимально сжатые сроки.
    • Качественно. Мы предлагаем комплексное обслуживание и поможем решить все сопутствующие задачи: взять кредит, провести альтернативную сделку (если вы хотите предварительно продать квартиру), реализовать государственный сертификат или субсидию, застраховать право собственности и т.д.
    • Безопасно. Российское законодательство несовершенно и создает благоприятные условия для мошенников на рынке недвижимости. Полная правовая экспертиза Вашей будущей квартиры, полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах и оформление сделки во всех государственных инстанциях защитят Вас от потери денег и жилья.

    Для получения бесплатной консультации по покупке квартиры в Конаково и Конаковском районе звоните по телефону +7 (903) 033-68-88 или отправьте заявку

    Ознакомиться с нашими предложениями для покупки недвижимости в Конаково и Конаковском районе Вы можете в нашей базе предложений

  • Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости.

    Для собственников жилых помещений услуга оказывается бесплатно!


    Включает:

    - консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

    - организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

    - поиск арендаторов;

    - организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

    - участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

    - подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

    - при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в МФЦ, подготовка и организация процесса регистрации договора в МФЦ, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в МФЦ в присутствии риэлтора;

    - организация и контроль расчетов при заключении договора.


    Отдельно оплачиваются:

    - в случае регистрации сделки в МФЦ: госпошлина за гос.регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

    5141523

  • Сопровождение сделки купли - продажи - от 15 000 руб.


    Включает:

    - проверка приостанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

    - дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

    - подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

    - подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

    - сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

    - консультации по сделке, ее оформлению и документам;

    - организация и контроль расчетов по сделке.

    Не включает :

    - поиск вариантов, их проф.оценка;

    - организация осмотров объектов;

    - участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.


    Отдельно оплачиваются:

    - госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

    - дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 2000 руб.);

    - изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 1000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

    - расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

    - расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.


    37696882_3